페저주카 의 다양한 글쓰는 세상
2021-08-10 • 10 min read

주택리모델링 종로 필운동 주택대수선공사 과정

목차

47년된 1-층-2층 옥탑 주택을 대수선 공사를 수주맏게되었다. 다행히 주택치고는 철근콘크리트 인방이 천정을 황평양서 연결되어있고 벽체도 너무너무 튼튼하게 곧장 보존되어 있어 다행이다, 2층의 천정은 단열이라는 비즈니스 페기물에 속하는 텍스 안쪽에는 인슈레이션(유리솜)으로 꽉차있어 철거시 인간말짜 처리나 철거시 애를 먹어야 할것같다. 2층은 자초 1세대로 구성된 내부지만 구조변강 보강으로 인하여 원룸 3세대로 꾸며질 예정이며 옥탑의 물탱크실은 철거후 구조보강으로 인하여 원룸으로 꾸미질 예정이다, 옥상바닥은 방수와 안전 난간대를 다시 만들고 외부벽체는 미장수톤 또는  스타코로 마감할 공정이지만 2개소의 벽체가 옆집과의 붙어있어 작업사항이 심각하여 많은 부분을 생각하여 할 부분이다, 1층은 주인세대로 전통 짜임새 변경으로 측면 벽체와 보를 남기고  십중팔구 모든 구조를 새삼스레 만드는 작업으로 새로운 환경으로 되처 태어날 예정이다, 주택을 대수선 또 리모델링을 하다보면 부득히 많은 부분을 경질 내지 보수하여야 하는 경우가 다반사이다, 오래된 주택의 불합리한 공간구성을 바꾸기 위해서나 확장공사를 오뉴월 위해서 또 기미 옥외 마감재를 교체하기 위해서 부분적으로 철거를 하다보면 생각보다 많은 주요 구조부를 철거하게 되는 일이 발생하게 된다. 이같이 일정 규모의 이상의 구조물을 해체 또는 이설을 할 경우에는 각별히 철거시 주의를 요망하며 지분의 구조재에 손상이 허다히 있어서 군 구조재를 보강하여야 하는 사전에 세심한 주의가 필요하다, 1층평면도 2층평면도2

옥탑 평면도

 2층 원룸세대 아이소틱 기존주택이미지 이참 현장은 1층은 주인세대,2층은 원룸3세대 옥탑층 원룸1세대로 꾸미질 예정이다,. 지어진지 약47년 오래되었으며  건물관리는 잘 안되어서  물도 새고 구조도 엄청 불편한 점에 건물주와 수차례 도면/견적에 많은협의와 진행과정 에서도 상의와 약간의 변경 등으로

 가장 효율적이고 생활에 부편함이 없도록  세심하게 리모델링공사를  진행한다, 1층 공사전외관-1층 공사전내부

 2층- 기존주택 내부이미지

1층-철거작업 오래된 주택들은 방개수가 많고 거실이 협소한 부분들이 공동된 부분이 아닌가싶다, 고로 구조변경을 위해 벽체를 철거하여 주방 거실들의 편위성을 위하여 새로운 구조로 태어나기도한다. 이제부터 철거 진행을 한다 . 폐기물도 반출한다. 주택의 옆집주거가 대지경게선에 맞다있어 그야말로 난이도가있다. 차기 진입하지못해 인력으로 폐기물을 도로변가지 끌고 나가야하는 잔재 반출도 쉬운 일이 아니다. 고생스럽지만 안전사고 궁핍히 옳이 결어 해야겠다. 구조변경을 위해 벽을 잘라내야하는 상황속에 제대로 받치고 있는 내력벽을 빔으로 벌써 보강하구 벽체를 잘라내야 하겠다, 아파트 같으면 상상도 못할일지만 오랜기간동안 주택수리 분야에서 해오던 작업들이라 오랜된 주택을 보고 어떻게할까 고민에 한숨 나오셔도 이안건축은 눈하나 깜짝안하고 작업을 진행해 드립니다, 이제 이주택은 엄청난 원목블럭 변화를 맞이할 것이다,

살림집 구조변경에서는 대범 거실공간을 넓히고 방들의 벽체를 부분적으로 제거하여 공간을 확보하고 건물밖 공간을 활용할 삶 있게 하여  전체적으로 평수를 넓히면서 효율적인 공간분할과 배치를 통해  아파트처럼 편리한 구조를 만드는데 목적을 두고 있다,.

2층 철거작업 아~후`천정울 들어냈더니 이게 몬가~? 유리섬이(인슈레이션) 안닌가싶다. 인체에 해로워서 지금은 생산되지 않는 제품이 안닌가. 철거팀도 꺼린다는 철거를 하고나면 온몸이 따깝다는 제품. 간만에 난적을 만났네~ㅠㅠ

주택리모델링공사는 대략 낡고 오래된 건물들이라 효율적인 지점 활용을 하기위해서는 구조변경과 철거범위가 커질 행복 밖에 없다. 그래서 이해 리모델링공사는 제가 보는 관점에서는 벽체와 지붕 골조 말고는 쓸 운명 있는게 하나도 없다. 단지 부분적인 주택리모델링 공사는 최대한 활용을 해야 하지만 기초공사 전기공사,설비공사,난방공사,단열공사,창호공사 만큼은 옳이 하는게 바람직하다. 그리고 구조변경을 통해서 효율성있게 공간을 즉각 만들어야한다, 필야 셀프인테리어로 진행하시는 분은 필연 전문가에게 조언을 구하는게 바람직하다.

2층 파라피 난간대 철거

옥탑층 물탱크실 원룸세대로 구조변경 으로 인한 보강후 철거작업 단독주택은 철거공사범위가 커지면 전체적인 공사규모가 커지고 리모델링 비용이 커질 생명 밖에없다.

1층-2층-옥탑층 빔 보강작업 오래된 단독주택 리모델링 및 대수선 공사 공정중 h빔 구조체시공 작업이다. 대수선 공사에서 가장 많은 비중을 차지하는 h빔 공정중에 하나이다, 대수선 공사의 애걸 건물의 구조벽 전체나 일부를 해체하는 철거공사가 주이기 그렇게 철거공사 마지막 안전을 위해서 구조보강은 필수로 진행하여야한다.

2층원룸세대 분할 조적작업 사항 누구에게 어떻게 쓰이느냐에 따라 너희 운명이 달라 지는 단독주택 개축과정을 본다.건축가의 지식은 널리 쓰이도록 마당에 내다 놓은 목재와 같다. 허접하게 지은 집이 집답게 변화하는 것을 보며 새삼스럽게 인간의 기술에 감탄이 된다.

2층 한데 조적작업

1층주택 조적작업

옥탑충 원룸세대 판넬취부후 내부조적쌓기작업

1층세대 창호취부 건물 내부를 외부와 차단시키기 위해 창이나 문 등의 개구부에 설치되는 각종의 창이나 문을 말하는데, 그 사용재료에 따라 신채 창호와 금속재 창호로 분류되나 최근에는 플라스틱에 의한 창호를 참으로 사용하고있다.창호를 끼워넣는 틀을 창호틀이라고 한다. 외벽개구부에서의 창호의 기능은 외벽의 그것과 변함없고 외부로부터의 기상변화 혹은 외적의 침입으로부터 실내를 지키는 것이며, 외부의 소음이나 내부의 빛·소리.단열 차단이다. 이들은 적어도 창에 있어서는 보통 통풍이나 환기 또는 채광을 하며, 과시 창을 닫음으로써 창의 안팎을 차단한다고 하는 백판 다른 두 기능을 가지고 있다. 출입구 등의 창이나 문으로 사람이나 물체가 통과하지만 그럼에도 불구하고 폐쇄할 때는 소리나 중풍 내지 비를 막는 성능을 갖도록 상반되는 두 기능을 상호 유지해야 한다. 너 제작에 있어서는 기밀성을 얻기란 어려운 일이다. 다시금 개구부에 설치된 창이나 문은 외벽이 내화구조로 되어 있으면 창호도 더군다나 내화성능을 가지고 있어야 한다. 창호는 사용재료에 따라 시목 창호와 금속재 플라스틱 창호로 분류되며, .양식에 따라 동양식과 서양식으로 구분할 수도 있다.

 2층 원룸세대 창호취부&현관방화문 작업

1층세대내선전기작업에 필료한 기구요소들 스위치 단로(1구, 2구. 3구) 스위치 3로 콘센트1구, 2구 4구 대기전력차단용콘센트 CD배관 와이어커넥터 앤트런스 캡 리셉터클 새들 차단기(누전차단기, 배선용차단기) HFIX전선 졍션박스(콘센트 박스, 스위치 박스) 전기내선의 작업에 대한 종류는 다양한 사항이 있다.  위에 요소들을 심도 구성해야만 내부적인 작업에 대한 여러가지 사항을 가나오나 파악해야  시공을 해야한다 .전기내선작업의 종류는 전기적인 기계의  내함이나 외함의 접지를 담당하거나 불가 내부적인 전류점과  구동되는 전압의 통제를 하는 것을 말한다, 스위치와 발열에  관련된 소자를 조절하는 내선작업도 가능하게 되고 그리고  분전함이나 전선을 구동하는 전신주 등에서의 전선을 분석하고  이를 제어하는 내선작업을 꼼꼼하게 하여야한다,

신규 오배수 파이라라인 코아작업 주택은 구조변경이 많아 그쯤 안보이는 비용이 상승한다. 오래된 주택일수록 바닥 활용을 위한 구조변경,노후화로 인한 전체교체 그리하여 설비작업이 만만치 않게 비용이 소요된다. 설비공사는 생활하는데 영향을 크게 미치며 공사후 하자랑 연결되는 경우가 많기 때문에 꼼꼼한 시공을 원하는 1순이다.

옥탑층 원룸세대 확장작업 오랜된 주택이나 확장을 하는 공간은 무엇보다도 생각나는 것은 따뜻한 실내공간.이런 욕구를 충족시켜주는 출두천 좋은 방법이 주택의 단열  시공이다. 또 단열효과는 여름에는 실내를 시원하게 해주기 왜냐하면 계절을 가리지않고 시공할 필요가 있다. 조만에 쉽게 말해서 단열시공이란 지붕,천정 외벽,.바닥 등에 보온성 재료를 넣거나 붙여서 집를 따뜻하게 감싸주는 것을 말한다. 추울때 옷을 두껍게 입어 체온을 유지하는 것과같은 원리다. 이건물 옥상에는 기존 2평 남짓한 물탱크자리가 있었더것을 철거하여 3평정도 확장벽체를  100MM판넬을 세워 내부에는 조적벽돌을 쌓아 1차 단열 결로을 차단하고 50MM 스치로품을 넣고 석고보드 2장을 붙이는 작업을 통하여 단열작업을 하였다. 천정외부 바닥에는 50MM미리 스치로품을 깔고 천정용 100MM판넬을 시공하였고 내부천정에는 50MM스치로품을 대고 석고보드 마감으로 단열시공을 하였다,

 1층 현관 ARAE 확장작업

각층세대 난방엑셀작업 단독주택이고 평수가 놀음놀이 아닌 건물이다 바닥잡석 쓰레기만 포터로 6차 수평반 나왔다 스치로품 깔고 계통 콩자강를 깔고 매시까지 시공해놨다. 토요일 펌프카 오면 난방 방바닥 공사는 끝이다, 3일정도 몰탈 양생후 목공작업이 이루어진다,

1층세대 난방엑셀작업 차광막 이유는 콘크리트 타설 역사 찬양 들뜨는 일월 때문이기도 하지만 콘크리트 단단히 해주는 역할도 한다,

 2층 옥탑층 원룸세대 난방엑셀작업

각층세대 (옥탑층 2층 1층세대)엑셀 부임 방통작업 오늘 작업할 협력업체 펌프카입니다. 레미콘 12루베 정도 타설 할  펌프카.

콘크리트 타설이란  한자말로 “두드려 설치한다”는 글인데 “콘크리트를 친다”는 뜻의 “치다”가 한자로 표현시  타설이라고 한다. 목금 타설이란 콘크리트를 친다는 뜻으로 시멘트, 자갈,모래, 물을 혼합한 재료가 콘크리트이고   콘크리트틀 붓고, 고르기 하는 작업을  콘크리트 타설이라고한다. 몰탈 타설이란 몰탈은 시멘트와 모래 물만 배합하는 건설재료로 자갈이 빠진 형태의 재료입니다.  주로 방바닥 시공시 몰탈 타설기계로 쏟아붓고 다짐하고 고르기 하는작업을 말한다.

2층원룸세대 목작업 주택리모델링  단열공사에서는 천정단열에는 조금 취약하다. 더구나 두께가 두껍지 않은 경우 주택은 벽체가 얇고,벽돌 혹은 블록 벽체라서 단열후에도 바람은 있을 핵심 있다. 무론 위의 방법외에도 (스치로품방법)그라스울 단열재도 있으나, 오래된 주택 리모델링에서는 번번이 쓰지않는다.

1층세대 목작업 30년이 넘은 노후주택들은, 블록집 아니면 벽돌 집인데 혹자 벽체 단열은  아예   없을것 같다. 일반적으로 주택을 수리하면서 단열작업을한다,

주가 리모델링공사에서  쥔아저씨 좋은 단열방법은  경험상  완전밀폐와 두꺼운 두께를 사용할 요행 있는 스치로품&폼이 바깥양반 접합한것 같다. 벽체와 천정 어느곳 구석에도 싹 벽체에 완전 밀착해서 단열을 할수있기 때문에 제일 효과작인 단열재이며, 단열방법일것같다. 단열비용은 두께와 면적에 비레해서  가격이 측정되며 단열비용은 작업 여건에 따라 차이가 있지만 무척 비싼 비용이 들지는 않는다. 단열공사기간은  리모델링 일경우 철거와 불나무 가벽과 천정 반자틀 , 또한 단열재 시공,다시 목작업 석고보드붙이기및 마 분파 몰딩으로 마감진다,

문취부작업및몰딩작업

1층&원름세대 화장실 몰탈&고막스 2차 방수작업 1차-몰탈방수방식 시멘트에다 방수액을 넣고 시공하는 방수공법이다, 곧잘 보는 방수공법이다 ,예전에 상당히 사용하는 공법으로 시멘트+모래+방수액을 썩어서 미장형태로 바르는 방수방법이므로 표준 보는 방수공법이다,장점으로는 쉬운 시공방법이다. 단점으로는 빌딩 흔를림으로 쉽게 금이 갈 복운 있으며 물이 고이는 곳에 시공시 방수가 안전하지 못하다,

2차-고막스 방수작업 아스팔트 방수방법이다,일명 석유에서 추출한 아스팔트누핑이나 펠트에서 추출한 제품이다, 제품으로는 붙이는 방식과 바르는 법술 두가지이다, 가격이 저렴하다,저렴한 가격이지만 옥상시공이나  지하실 시공을 하면은 건물의 기온상승을 유발 할 삶 있으며 더러워짐도 유발 할 무망지복 있기 그러니까 대체로 마감재로 마감하는  화장실에 방수에 많이 시공하기도 한다, 지하층방수작업

옥상부&2층부 안전난간대설치작업 옥상안전난간대취부 안전난간대는 표준설치 기준에 맞쳐서 공사 작업을 한다, 추락 방지를 근본 목적으로 하는 것이기 그리하여 튼튼한 시공을 요한다, 리모델링 건물이었다보니 개개 철거할 것도 없이 그런 점에서 난간대를 설치를 한다, 예전에는 스텐제품을 담뿍 사용했지만 요즘에는 철재 제품을 많이 선호하는 편이다, 변형이 이어서 일어나지않는 평스틸 원형 환봉에 현장에서 스스로 도장을 칠하므로 제일 보편적으로 사용이 되곤한다, 예전에는 난간대가 업어서 위험해 보이던곳에 이렇게 튼튼하고 견고한 난간대 공사가 이뤄지게 되니 건물에 빛을 발하는 것 같다,

 2층-주택통로 난간대 건물도 시간의 경과에 따라 노후화가 진행돼 격 뿐만 아니라 설비시설과 기능이 조금씩 떨어진다.또 지역여건이 변화돼 주변환경에 부합하지 않는 존재로 전락할 수행 있고 효용가치도 하락하기 시작한다. 또한 오래동안 시멘트로 만들어진 난간대는 물리적이나 탈고형식으로 재기능성을  발휘할 수 없어지므로 철거 뒤 새로이 만들어   새 용도로 탈바꿈시킬 요체 있는 방식을 취하는 것도 일종의 리모델링 속한다,이 건물에 2층 난간대는 시멘트로 만들어져 높이도 낮아보이고 손으로도 만지면 부서질 정도로 상당히부식과 탈고 형태가 되어있어 철거후 새로운 난가대를 형성하였다.

타일취부 타일은 여러 유형 성능을 가지고 있으며 비교적 시공도 간단할 뿐 아니라 시공후에 균열을 일으키거나 변색하는 일이 대개 없고 남달리 내구성이 있으므로 구조물의 표면을 의상 보호하는 데 바깥양반 좋은 재료이다. 위생적인 점이 요구되는 주방 ·화장실 ·목욕탕 ·세면장 등에 없어서는 규실 되는 재료이다. 타일은 외장 또 내장재로서 표면장식에 사용되는 재료이므로 표면의 색상이나 모양이 아름다워야 한다. 반대로 다량의 타일을 동시에 소성하므로 부분에 따라 온도차가 생기거나 통기상태가 고르지 못하여 전부가 같은 색이 되기는 어렵다. 그렇기 때문에 타일은 적이나 다른 색의 것을 섞어서 바르게 되므로 전체로서의 색을 고려해야한다.

1-화장실 기구취부 손을 씻는 기구는 화장실 내부에 설치하는 것이 바람직하다. 조명기구는 점멸을 아미 해야 하므로 형광등은 좋지 않다. 또 겨울철의 보온이나 난방에 대해서도 고려하여야 하며, . 평면계획에 있어서의 화장실의 위치는 동선을 고려하여 거실을 통하여 다시 어느 방에서나 편리하게 갈 수명 있는 위치를 선정한다. 주택인 영문 서양에서는 생활양식에서 탕 ·화장실 ·세면소가 대개 일체인 것으로 생각되고 있는데, 한국도 일상적인 이용이나 설비의 경제성을 생각하여 이것을 경계 데 묶는 것이 능률적이다. 근근이 화장실은 독립시키는 것이 바람직하고, 근년에 와서는 서양에서도 때문에 하는 경향이 있다. 화장실에는 방법 화장실과 재래식 화장실의 구별이 있는데, 의학적인 입장에서 생각하면 의자식인 식 화장실이 고혈압이나 치질을 가진 사람은 물론이고, 건강한 사람에게도 바람직하다.

계단  방부목계단제 취부작업

판넬마감작업

미장스톤 작업  미장스톤 빌딩 내외벽을 중량과 비용을 획기적으로 줄임으로서 기존의 대리석과 모양에 굉장히 흡사하며방음/방수/단열에 우수하며 색상이 다양하게 만들어진 친환경적인 필연 돌가루를 이용한 제품으로 된 스톤이다.이제품은 기존의석재 알루미늄판넬,타일,치장벽돌 등의 대관절 외장제로 적합하며 외벽에 시공할 우여곡절 최상의 단열효과및 천연대리석 질감을 그저 얻을 이운 있는 제품이다, 단열제취부작업

1-2층벽지취부 벽지{팁}-벽면이나 공간의 한 코너만 산뜻한 컬러나 패턴으로 포인트를 주는 홈 드레싱을 추천한다, 육친 전체를 도배하더라도 테두리 코너에 포인트 컬러를 쓰면 공간에 활기가 생긴다. 거실은 일반 텔리비젼이 놓이는 쪽보다는 소파 마감 벽에 감개 포인트를 주면 공간이 정도되어 보인다, 소파뒤 벽에 포인트 도배를 할 때는 소파 좌우의 벽까지 ㄷ ㄴ자 형태로 하면 아늑한 느낌을 준다, 다이닝 룸도 컬러로 변화를 주기 좋은 공간이다.다이닝룸 컬러는 얼마간 더더욱 과감해도 좋다. 대개 주방은 깨끗하고 넓어 보이는 화이트 컬러를 선택하는 경우가 많은데 밋밋한 화이트 느낌 갈음 식탁 뒤. 주방의 한쪽벽에 노랑,오렌지, 등의 원색 컬러ㅡ를  과감하게 매치해보라. 음식을 만들고 먹는 공간에 한층 생기가 돈다,

2층바닥 테코테일

1층바닥- 강마루취부 마루제품은 크게 합판마루, 강화마루, 강마루 제품으로 구분된다. 합판마루는 합판용 목재위에 기필코 무늬목을 입힌 제품이다. 표면에 천연목이 사용됐기 때문에 보행감이 좋지만 유지보수가 어렵고, 단가가 적이 비싸다. 강화마루는 고밀도섬유판(HDF)에 원목무늬 멜라민 필름(HPM)을 입힌 제품으로 외부충격에 강하고 저렴하지만 보행감이 떨어진다. 강마루는 합판을 사용하면서 표면에 원목무늬 멜라민 필름을 입혔다.이 그리하여 합판마루가 가진 우수한 보행감을 가지면서도 외부충격에 강하다는 게 장점이다.

2층원룸-가구취부

 조명기구 취부

1층 싱크대 취부

내부 마감

화장실 기구취부

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Post by: 페저주카
Category: life